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受注生産ですので、オーダーをいただいてからお作りします。 全機種対応で、全てハンドメイドで製作をしています! ♡ご希望の機種・お色を備考欄にご記載くださいませ♡ ー【詳細】ーー ケースの内側の写真 https://www.creema.jp/item/7069003/detail ↓ご注文前に必ずご覧ください↓ https://www.creema.jp/item/8167803/detail ー【素材】ーー ●デザイン手帳型ケース外側・内側ともに:合成皮革 ●ハードケース:ポリカーボネート(白・黒・クリア) 各スマホのカメラ穴にあわせ、カメラ穴加工しております。 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ※※※↓下記、対応機種一覧をご確認ください!↓ ※※※※ ◇apple https://www.creema.jp/item/11204408/detail ◇au https://www.creema.jp/item/11204420/detail ◇docomo https://www.creema.jp/item/11204425/detail ◇softbank https://www.creema.jp/item/11204428/detail ◇SIMフリー その他 https://www.creema.jp/item/11204432/detail 【★一覧にない機種の方はメッセージでお問い合わせください★】 お返事に時間がかかる場合もあります。 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 機種 ◆下記は一例です!◆↑機種一覧をご確認ください↑ iphone13 mini iPhone13 iPhone13 Pro iPhone13 Pro Max iphone12 mini iPhone12 iPhone12 Pro iPhone12 Pro Max iPhone SE 第2世代 iPhone se 第1世代 iPhone11 iPhone11 Pro iPhone11 Pro Max iPhone XS iPhone XS Max iPhone XR iPhone X iPhone8 iPhone8 Plus iPhone7 iPhone7 Plus iPhone SE iPhone6s iPhone6s Plus iPhone6 iPhone6 Plus [AQUOSシリーズ]R6 SH-03J SHV41 SH-03K SHV42 SH-04L SHV44 SH-51A zero5G basic SHG01 SH-01K SHV40 SH-02M SH-M09 かんたん SH-01M sense3 lite SHV46 SHV45 SH-M10 compact SHV35 908SH sense3 plus SHV47 SH-53A SH-51B SHG03 A003SH sense4 plus [Galaxyシリーズ]SC-41A SC-03J SCV43 SC-42A SC-02K SCG07 SC-02M SC-03K SCV45 SC-54A S20 5G SCG06 edge SC-04J A7 SCV41 SC-01M SCV42 SC-01K SCG01 SC-03L SCG02 SC-05L SC-51A SC-52A Olympic Games Edition SCV38 SCV39 SC-02J SC-51B SC-52B SC-53B SCG08 SCG09 SCG10 S21+ 5G [Xperiaシリーズ]SO-04G SO-02J SOG01 SO-51A SO-05K Performance SOG02 SO-41A SO-03K XZ1 SOV40 5 II XZ2 XZ3 SOV43 SO-52A SOV41 SO-01M SOV42 SO-02H 1 II SOV38 SO-02L SO-03H SOV36 SO-01H SOV37 SO-04J SO-04K SO-01J SO-03L SO-02K XZ SO-01K SO-41B SO-52B SO-51B SOG04 SOG03 1 III 他 常に最新機種の対応OK。 ーーーーーーーーーー ケース カバー iPhone7 iPhoneケース スマホケース スマホカバー 手帳型スマホケース 手帳型ケース オリジナル デコレーション デザイン かわいい オシャレ 個性的 携帯ケース プレゼント 誕生日 スマホ スマートホン スマートフォン 携帯 case ダイアリー ハードカバー ハードケース フリップケース 花 花柄 フラワー レトロ




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プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

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【野村不動産】日本デベロッパーの新たな取組み、マニラ案件のご紹介」
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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